#2026年4月以降の展望予測
2026年04月12日
#田町不動産 です。
4月に入りましたが、お客様からの問い合わせはあります。
繁忙期が明けて、新しいパートさんも入社され少し余裕ができましたので、
この4月以降はどのようになるか、考えたいと思います。
昨年の予測はコチラ
※下記は #田町駅 周辺に限った情報につき、
他のエリアには応用が利かないことが多いと思われます。
事前にご了解頂きますようお願いします。
【募集件数】
すっかり忘れていましたが、今年の最繁忙は、2/11頃だったようです。
弊社の状況がどうだったか、既に記憶の彼方です。
マクロ的観点からいえば、この2年ほどそれほどドラスティックな動きはありません。
【間取り別平均賃料】
見飽きた方も多いと思います。
弊社からも特段お伝えすべきコメントはありません。
1K
1LDK
2LDK
3LDK
【4月以降どうなるか？】
上記のデータ（＝グラフ）からわかることは下記の通りです。
そのまんまですので、ガッカリしないでくださいね。
・異次元の値上げ幅となりつつ1K相場ですが、恐らく年内に13万円を超えてくると思われます。
・お問い合わせの状況から察するに、空室の動きは昨年同様となり、今年の夏も、例年に比べると
モアベターな夏になると思われます。
・昨年夏に予想したゲルマン人の大移動が、今年の後半から始まりそうな気配があります。
ほか、ネタは他にもありますので、気になる方にはご来店時にお伝えしますが、
昨年も同業者の方が話を聞きにきました。やめてくれませんか。
ご参考になれば、幸甚です。
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