#山林 に入ってみた件
2026年03月08日
#田町不動産 です。
今日は久しぶりに #山林売買 についてのお話です。
※弊社は #山林の売買の仲介 は対応しません。
下記は、「同じお悩みを持つ方向けのご参考情報」でお願いします。
■調査の経過は省略しますが、実際に山へ入ってみました
昨年来、こちらのブログにアップしていないだけで、
#法務局 ・ #森林組合 ・ #市役所の農林課 へ伺い、書面上の調査は継続していました。
売主様としては、#田町 に事務所を構える、某山林仲介大手の企業様に
「査定を断られた」とのことでした。
関西の、別の山林仲介大手の企業様に至っては、
「Webフォームに登記等を送ったのに、折り返しの連絡がこない」とのことでした。
弊社として言えることは、先方仲介会社様にも
査定の希望があっても、応じられない何かしらの「ご事情がある」のではないか、
ということです。
今回は弊社による調査の集大成として、
購入希望者様と一緒に、実際に現地に行ってみましたので、そのレポートです。
目指す場所は、下記です。
■ブルーマップ
■住宅地図
先般ご案内の通り、
Googleマップ等でアタリをつけた入山経路を元に、
「ホントに入山できるのか？」の確認に約半日を要しました。
入山経路確保のために筆者が現地確認した結果、下記の画像の通りでした。
遭遇するのが怖くて、帰って参りました。
■日を改めて、いざ入山
ブルーマップと住宅地図によれば、恐らく上記のエリアです。
では、一緒に入山体験いたしましょう。
1.地図でアタリをつけた入山経路付近に向かいます
2.地図にはない道を行くことにしました
3.地図上の尾根に出ましたので、際（きわ）まで直進します
4.地図上を左ななめ上方向（ゴール）を目指して、登っていきます
5.目印岩を見つけました。先人の知恵ですね
6.岩から5分ほど登った場所がゴールです
地図の等高線を元にGPSを確認したところ、目標としたゴール地点付近に
いることがわかりました。
写真右手に植林されたエリアがあり、
境界の印は確認できなかったのですが、
植林エリアから左側が売主様の所有する #山林 であろうと推定できました。
入山時の動画は下記の通りです。
■入山時の動画
【過去の参考記事】
閲覧数が伸びたら、下山時の様子をアップします。
ご参考になれば、幸甚です。
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