【再掲】2026年1月以降のお部屋探し

2025年12月22日

#田町不動産 です。

 

たいていの不動産屋さんが、今週26日（金）で年内の営業を
終了するからか、弊社でも来年に向けたお問い合わせが増えてきています。

 

基本的には、先般の記事をご覧頂くとして、
記事から約1ヶ月経過していますので、
本日は最新の空室動向を元に、年明けにどのように動いていくか
のヒントを得ていきたいと思います。

 

2025decbottom

 

先週末の12/20（土）時点の、弊社基準で集計した田町の空室は880件です。
12/3（水）に今年の底である838件まで減ったのですが、約40件増えたかたちです。

 

年明けにどのようにお部屋探しするのか、ポイントは、下記であると考えます。

■「 #掉尾の一振 」の後のことを考える

  • 昨年の今頃どうだったか振り返りますと、点線で丸した通り、今年と同じ「 #掉尾の一振 」があったことがわかります

  • 年明けはスタートダッシュがあり、田町の空室は約140件埋まりました

  • 2025年末のいま、年末に向けて今年も「 #掉尾の一振 」はあり、900件台前半まで空室が増えた状態で2026年を迎えることになりそうです

■そうすると？

不動産屋さんは断定した判断を与えてはいけませんので、
想像の域を出ませんが、2026年1～3月は、本年と同様の動きをするのではないか、
と推定します。

 

つまり、年末年始はポータルサイトでお部屋にアタリをつけておき、

お正月明けにまとめて不動産屋さんにお問い合わせするところから

始めた方がよさそうです。

 

今年がどんな1年だったのかは、下記のブログ記事から振り返ってみてください。

 

年末年始のお部屋探しのヒントになれば、幸甚です。

【過去の参考記事-上半期-】

【過去の参考記事-下半期-】

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