<<#千代田区が、#不動産協会に申し入れた件>>慶應大に1番近く、田町周辺の賃貸・管理・売買は田町不動産へ

週末のニュースでご覧になった方も多いと思いますが、
#千代田区長 さんが、 #不動産協会 に対し、申し入れをしたそうです。

本日は、本件について考えます。

1.再開発事業地で新築するマンションは、買主が引き渡しを受けたら、
　5年間は売却できない特約を付けてくれ

2.上記のマンションは、同じ人が複数のお部屋を買えないようにしてくれ

（時間がないので少し言葉が乱暴ですが）ざっくり要約すると、上記の内容のようです。

次に考えるべきは、
この「 #千代田区 からの申入れに対し、 #不動産協会 はどのように対応するのか？」でありましょう。

では、この #千代田区 が申し入れた先の #不動産協会 とはいったいどんな組織なのか？

こちらも時間がない（上に説明するのが面倒くさい）ので、
詳細はWebページをご覧になって頂きたいと思いますが、
理事の方たちの顔ぶれを見ればわかる通り、大きな不動産関係の企業さんの集まり です。

#協会の理念 に基づけば、 「無視はできないであろう」と考えますが、
企業というのは、営利を目的とした組織ですから、
#千代田区 さんが条例でも定めない限り、効果は限定的でありましょう。

いわゆる「 #都心3区 」は、 #千代田区 のほかに、#港区 、 #中央区 になりますが、
特別区のなかで #千代田区 に次いで人口が少ないのは #中央区 です。

それでも #中央区 には18万人住んでいるようですし、弊社ブログをご覧の方はご存知のことと思いますが、
#港区 の人口は、26万人を超え、ここ数年は過去最高を更新し続けるほど人口は増えています。

以上から、他の2区がこの動きに追随する可能性は低いと思われます。

一方で、 #不動産協会 がどのようなコメントを出すのかは、注目です。

ご参考になれば、幸甚です。

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