#2025年繁忙期 を占う1月の結果
2025年02月01日
#田町不動産 です。
昨年に倣ってご報告します。
この2025年の繁忙期がどうなるのかを占う、1月の結果が出ました。
1063件でスタートした、弊社基準で集計している田町駅周辺の募集件数は、
昨夕現在で、922件まで減少しています。
この1ヶ月で、およそ141件の空室が埋まっている計算です。
先般ご報告している通り、
2025年の年明けも、スタートダッシュを切った人が多い印象です。
■2月以降の傾向予測
こればかりは、弊社にも状況が読めませんが、
上記のグラフ通り、1/27(月)に857件まで空室は減りました。
1月中に800件台に突入するとは予想していましたが、
弊社では、ここまで減るとは予想していませんでした。
上記のグラフをご覧頂き、コロナ前の件数と比較して頂くとわかりますが、
857件で比較した場合、コロナ禍前の最低の1.18倍換算となります。
つまり、1.18倍 という件数ですから、
#田町 の 空室は、年明けのたった1ヶ月で、コロナ禍前の水準に戻ったと言えます。
このスピードで空室が減り続けると、
2月は、コロナ禍前の水準を下回る可能性が高いです。
本日現在の相場と、世間一般の皆さんが注目しているお部屋の価格帯は、下記画像の通りです。
■改めてのご案内ですが・・・
この#2025年3月末までの#お部屋探しのポイントは、
「#スピード感」 と 「#柔軟性」 です。
2月のご来店予約はまだ空きがあるのですが、
年末から1月にご来店された方の再来店が予想されますため、
ご来店を検討されているお客様は、事前のご来店予約をお願いします。
事前予約のないご来店の方は、
対応できかねる場合がございますこと、事前にご了解ください。
ご参考になれば幸甚です。
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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
朝9時半から18時までの営業です。
ご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。